サイディングボードを繋ぐ目地は定期メンテナンスが必要です。

築後およそ7年前後でその時期に入りますが劣化の状態により「打ち替え交換」または「増し打ち充填」になります。

早期なら費用も安く済みます。

いずれも外壁塗装の時期と重なります。

この場合打ち替えた目地の上に塗料が乗り、保護されますので通常は塗料の耐久力がある限り交換の必要がないと言えます。

赤サビと劣化に驚異的な強さのガルバリウムは外壁や屋根材として注目を集めています。

弊社では数多くの製品ラインナップよりお客様のニーズに合わせた設計施工を行っております。

ガルバリウムはサビに強いばかりでなく、超軽量と言う利点があります。

屋根に用いた場合の重量は日本瓦の１０分の１です。

和住宅、日本瓦の平均的重量は４トンから５トンですがこれがガルバリウムに葺き替えることで

４００～５００Kgの軽量化が図れます。

屋根が軽くなると地震の振幅を抑えられるので安全性が向上します。

阪神淡路大震災では住宅が倒壊した時間は僅か５～６秒でした。

万一巨大地震が静岡を襲った場合でもガルバリウムで屋根を軽くしておいた場合には倒壊のリス

クは減ります。

ブリキ屋根の作業場などが倒壊しにくいのはこの原理です。

地震活動期と言われている日本に於いては最も必要とされる素材と言えるでしょう。

関西ペイントのゾラコートEXと言う塗料はモザイク状の美しい仕上がりが評判を呼んでいます。

その模様からまるで壁を張り替えたような出来栄えになります。

弊社お勧めの外壁塗装です。

弊社顧客様の再塗装は格安料金にて施工させていただきます。

ご連絡後お見積もりを作成いたします。

マンション塗装では必ずと言って良いほどコーキング工事が発生いたします。

一般的に３．４階建てマンションでは縦横のコーキング目地数量が250m～400mほどになります・

そのほか窓回り目地、屋上目地補修など必要部のコーキングがあります。

雨漏りや躯体維持のためには欠かせない工事の部類です。

株式会社アーバンクラフト静岡

054-256-7222月火定休日

SBSマイホームセンター前

静岡市駿河区下川原5-33-25

築15年以上計kしたマンションはきれいに塗装するだけでは入居者募集に効果を発揮しません。

入居誘導色による塗装で、まず第一に入居問い合わせを増やすことが重要です。

弊社では募集画像を見ただけで入居したくなる塗装で大きな成果をあげています。

戸建て住宅塗装は遮断熱効果と超高耐久力のNASA開発クールサーム、

マンション、ハイツは耐久性、美観の維持力最高峰の無機塗料無機ガードZを推奨いたします。

弊社では満室続出の入居誘導色を用いたマンション塗

装を、驚くほどの低料金でご奉仕し、大変多くのオー

ナー様から絶賛を頂き、長いお付き合いをさせていた

だいております。

入居者募集においてマンションオーナー様が直面する

傾向といたしまして、

※空室がなかなか埋まらない、

※問合せが少ない、

※管理会社の宣伝が不十分かもしれない、

※家賃を下げた方がよいと言われている、

　　　などがあげられております。

冒頭の空室が埋まらない原因としましては「外観が目

を引かない」ということが最大の原因です。

管理会社の募集画像は新築当時のものが掲載されてい

ます。

従いまして「一昔前でないと通用しない色調」であ

り、他のオーナー様の、建てたばかりの新築画像に目

が行ってしまうのです。

この現象を解決し、募集を成功させるには「入居誘導

色」を用いた外壁塗装です。

入居誘導色とは入居者年代層、建物形状、立地条件か

ら割り出した最適な着色法のことです。

これにより掲載画像を見ただけで「あ、このマンショ

ン見てみたい」という衝動にかられる色合いで仕上げ

られます。

募集競争が激化している中、満室を常態化できる唯一

無比の技術です。

入居誘導色で塗装されたマンションでは、

※半分以上空き室があったのに塗装後2か月前後で満

　室になった、

※退去予定者が退去を取りやめたいと言ってきた、

※近くのマンションから「この感じ、このセンスがい

　　い」と言って転居してきた

など、オーナー様の経営に大きく貢献する結果が続出

しております。

今後のご参考にどうぞ「無料お見積もり制度」をご利

用ください。

良きご縁ができましたら幸いです。

株式会社アーバンクラフト静岡

駿河区下川原5-33-25　Ｔel 054-256-7222

（月火営業定休日）